Жилой комплекс на пр-те Циолковского, 33) | отменён

[Dr.Clang]

@ncux речь об участке между театром кукол и судебным комплексом, я видел этот проект планировки. Тем более на Циолковского, 33 никак не поместится 7 домов, 1-2 максимум. Так что это скорее всего не тот застройщик, тем более на сайте, что вы скинули, нет информации по началу строительства, просто планы и картинки.

[Dr.Clang]

[QUOTE]Эти участки земли, расположены вблизи уже отстроенных многоквартирных домов по указанным выше адресам, используется как место для отдыха жителей микрорайона, для выгула собак и т.п.[/QUOTE]

Вот это конечно офигеть какая причина остановить строительство. В городе все дома находятся РЯДОМ с другими домами. Опять же инициатива сделать сквер на месте пустыря появляется ровно в тот момент, когда затевается стройка, предыдущие несколько лет никто и не чесался насчёт этого, всех устраивал заброшенный некрасивый пустырь.

[Матвей Соколов]

7 минут назад, Dr.Clang сказал:

Опять же инициатива сделать сквер на месте пустыря появляется ровно в тот момент, когда затевается стройка, предыдущие несколько лет никто и не чесался насчёт этого, всех устраивал заброшенный некрасивый пустырь.

Дико плюсую! 
А ведь такое могло произойти и со сквером на Звездной 12. Там были остатки советского сквера, необлагороженная и почти забытая территория с разбитыми дорожками, долго писал, собирал подписи чтобы отправить идею об обновление сквера, очень многим было все равно. Хорошо тогда все сложилось как сложилось. А новый жилфонд нужен, если застройщик хороший, то и внутреннее благоустройство будет.

[Dr.Clang]

3 минуты назад, Матвей Соколов сказал:

А ведь такое могло произойти и со сквером на Звездной 12. Там были остатки советского сквера, необлагороженная и почти забытая территория с разбитыми дорожками, долго писал, собирал подписи чтобы отправить идею об обновление сквера, очень многим было все равно. Хорошо тогда все сложилось как сложилось. А новый жилфонд нужен, если застройщик хороший, то и внутреннее благоустройство будет.

Сквер отличный получился. На Горизонте вообще с зелёными зонами стало сильно лучше - на Кирдищева ещё хороший сквер, прогулочная зона в районе Циолковского, 30. А вот на Садовой вопреки названию ни одного места отдыха нет, вот и сидят подростки на детских площадках, ибо больше негде.

[Тахион]

На горизонте ещё где памятник коммунистам тоже мини парк вроде.

Не был там ещё после апгрейда 

[ncux]

34 минуты назад, Dr.Clang сказал:

@ncux речь об участке между театром кукол и судебным комплексом, я видел этот проект планировки. Тем более на Циолковского, 33 никак не поместится 7 домов, 1-2 максимум. Так что это скорее всего не тот застройщик, тем более на сайте, что вы скинули, нет информации по началу строительства, просто планы и картинки.

Ну я в телеге читал, камчатка лайф эту шумиху активно поддерживает, там писали ровно этими словами

Цитата

Проект, сформированный «СЗ «Новые регионы», предполагает возведение семи 9-ти и 10-этажных жилых домов со встроенными помещениями и подземно-наземными автостоянками в Петропавловске-Камчатском. Строительство развернется в районе проспекта Циолковского. Инвестор намерен в несколько этапов, до 2033 года, увеличить жилищный фонд краевого центра на 667 квартир. Общий объём инвестиций превышает 6,3 миллиарда рублей.

 

Допускаю, что они ошибаются, и что еще существует какой-то застройщик пока неизвестный.

[Dr.Clang]

35 минут назад, ncux сказал:

Ну я в телеге читал, камчатка лайф эту шумиху активно поддерживает, там писали ровно этими словами

Либо другой проект этого же застройщика. Кстати почти везде в комментариях в телеге идут вбросы про этот пустырь, сомневаюсь что это все жители этих домов. Похоже на какую-то спланированную акцию, либо просто все эти камчаткалайфы и прочие хайповые клоуны пиарятся и раздувают мыльный пузырь из ничего. Учитывая что они даже проекты планировок путают.

[WhoMadeWho]

Так будет строительство или нет? Там еще пустырь?

[ncux]

13 часов назад, Dr.Clang сказал:

Либо другой проект этого же застройщика. Кстати почти везде в комментариях в телеге идут вбросы про этот пустырь, сомневаюсь что это все жители этих домов. Похоже на какую-то спланированную акцию, либо просто все эти камчаткалайфы и прочие хайповые клоуны пиарятся и раздувают мыльный пузырь из ничего. Учитывая что они даже проекты планировок путают.

С камрепа

[Dr.Clang]

 

[Тахион]

Всё правильного говорит 

700 квартир конечно сильно 

Метр на треть дешевле это конечно интересно

Если дорогу сделать на кольцо то хоть как то облегчит проезд 

Ну и проект бы посмотреть.

1000 человек 8 гектар ...

Вечером там машинами всё заставлено очень плотно. 

На так в каждом районе. 

 

[Dr.Clang]

22 минуты назад, Тахион сказал:

Всё правильного говорит 

700 квартир конечно сильно 

Метр на треть дешевле это конечно интересно

Если дорогу сделать на кольцо то хоть как то облегчит проезд 

Ну и проект бы посмотреть.

1000 человек 8 гектар ...

Вечером там машинами всё заставлено очень плотно. 

На так в каждом районе. 

Пока что сыр-бор на пустом месте, проекта даже нет.

[Тахион]

Как разрешение на строительство выдают без проекта? 

[Матвей Соколов]

3 часа назад, Dr.Clang сказал:

 

Ух, набросил так набросил. И по 3 машины на квартиру, и СВО приплел. И вообще все на Камчатке проходимцы..
До 2014-15 года процентов 60 от территории занимали гаражи, это легко проверяется google earth. Я и сам не раз там шарахался в 2007г.
Раньше территория была крайней точкой совхозных полей (67 г.), проверить кстати тоже можно по retromap.
Высаживали и озеленяли уже после постройки все районы что горизонта, что бама, состав деревьев типовой, хвойных нет в данном месте. (Собственно, а в будущей застройке не будут разве тоже высаживать деревья, вопрос).
По хорошему нужно дождаться проекта, и уж потом холиварить, но желтушникам иной раз без резонанса никак (оценочное суждение).
Я житель Горизонта, меня никто не спрашивал, но я обеими руками ЗА новое строительство. Не хочется повторить судьбу районов где дома уже изрядно изношены, альтернативных, новых зданий в районе нет, и тут либо все под снос, либо другие варианты. Но это так, чисто ИМХО местного жителя.

[WhoMadeWho]

6 часов назад, Матвей Соколов сказал:

Ух, набросил так набросил. И по 3 машины на квартиру, и СВО приплел. И вообще все на Камчатке проходимцы..
До 2014-15 года процентов 60 от территории занимали гаражи, это легко проверяется google earth. Я и сам не раз там шарахался в 2007г.
Раньше территория была крайней точкой совхозных полей (67 г.), проверить кстати тоже можно по retromap.
Высаживали и озеленяли уже после постройки все районы что горизонта, что бама, состав деревьев типовой, хвойных нет в данном месте. (Собственно, а в будущей застройке не будут разве тоже высаживать деревья, вопрос).
По хорошему нужно дождаться проекта, и уж потом холиварить, но желтушникам иной раз без резонанса никак (оценочное суждение).
Я житель Горизонта, меня никто не спрашивал, но я обеими руками ЗА новое строительство. Не хочется повторить судьбу районов где дома уже изрядно изношены, альтернативных, новых зданий в районе нет, и тут либо все под снос, либо другие варианты. Но это так, чисто ИМХО местного жителя.

Ну все обсуждение вокруг застройки Горизонта еще  сводится к старым темам "застройте Рябиковку" "застройте СРВ" "застройте 10 км" "застройте там где все расселили"

[yoshi41]

10 часов назад, WhoMadeWho сказал:

"застройте Рябиковку" "застройте СРВ"

Не понимаю таких персонажей. Застройка бывшего ленинского района без нормальной транспортной развязки приведет к ещё большим пробкам. Если сейчас этот район стоит в пробках утром и вечером, то что будет, если ЖК от "Новых регионов" там построят, к примеру? Как минимум КП и центр встанет. Пока объездную ТЭЦ1-ТЭЦ2 не построят, смысла нет там ни о какой застройке речь вести. 
Хотя и горизонт тоже сомнительное место для строительства на данный момент. Район заселенный, и даже текущая транспортная сеть не справляется с потоком. Надо разгружать перекресток Королёва-Рыбаков, путем примыкания дороги 404 и верхнего Горизонта. Чтобы сразу отсеить с перекрестка тех, кто с горизонта на северо-восток или на объездную едет.

[WhoMadeWho]

3 часа назад, yoshi41 сказал:

Не понимаю таких персонажей. Застройка бывшего ленинского района без нормальной транспортной развязки приведет к ещё большим пробкам. Если сейчас этот район стоит в пробках утром и вечером, то что будет, если ЖК от "Новых регионов" там построят, к примеру? Как минимум КП и центр встанет. Пока объездную ТЭЦ1-ТЭЦ2 не построят, смысла нет там ни о какой застройке речь вести. 
Хотя и горизонт тоже сомнительное место для строительства на данный момент. Район заселенный, и даже текущая транспортная сеть не справляется с потоком. Надо разгружать перекресток Королёва-Рыбаков, путем примыкания дороги 404 и верхнего Горизонта. Чтобы сразу отсеить с перекрестка тех, кто с горизонта на северо-восток или на объездную едет.

Еще были комментарии, что нужно построить новый парк или сквер, но я даже не понимаю, есть ли там место для парка или сквера 

[Dr.Clang]

В 13.10.2024 в 12:30, ncux сказал:

https://nr-promo.tilda.ws/

Видел инсайд-презентацию, действительно этот застройщик из Хабаровска на этом участке хочет строить. 5 домов, этажность от 9 до 12, внутренний двор-сквер без машин, подземные паркинги и даже променад с площадью. Очень круто выглядит концепция (пока именно концепция, не готовый проект), надеюсь жители ближайших "протестных" домов передумают после презентации застройщиком. Там кстати снос зеленых насаждений будет минимальный, учтены требования по инсоляции (новые дома никак не будут заслонять солнце для существующих), сохраняется зеленая зона вдоль домов. Вообще есть ощущение, что жителями, которые даже проект в глаза не видели, банально кто-то воспользовался, развел шумиху в прессе, люди реально ставили подписи по принципу "не видел, но осуждаю".

Жаль будет, если все же отменят застройку и опять останется пустырь, но думаю застройщик найдет другие площадки и реализует там свои проекты. В принципе, такое уже было тут несколько лет назад (Николаев в эфире Масс Медиа сказал) - "Трест" в итоге пошел навстречу местным и построил свой ЖК не на Циолковского, 33, а на Моховой, на ул. Арсеньева.

[Тахион]

Вниманию горожан: встреча с жителями на ул. Звездная переносится в связи с непогодой

24 октября в связи с неблагоприятными погодными условиями запланированная на 19:00 встреча исполняющего полномочия Главы города Евгения Беляева с жителями по ул. Звездная вблизи дома №12 переносится! О дате и времени будет сообщено дополнительно.

Напомним, что сбор предложений в программу развития «Город 20/30» в краевой столице проводится по поручению Губернатора Камчатского края Владимира Солодова. Программа призвана перезапустить подход к благоустройству города, она должна включать как объекты Мастер-плана, которые касаются в основном центра Петропавловска-Камчатского, так и предложения по благоустройству всех остальных микрорайонов города.

Основу программы составят предложения горожан, которые можно представить на встречах, а также через специализированный раздел на сайте администрации города, заполнив соответствующую форму анкеты:

https://pkgo.ru/region/gorod-2030/

Перспективные предложения войдут в программу развития «Город 20/30» на пятилетний период 2025-2029 годов.

Формирование предложений в программу планируется завершить 2 декабря 2024 года.

Добавим, что график встреч публикуется на официальном сайте и страницах администрации города в социальных сетях.

https://pkgo.ru/news/43525/

[Тахион]

 

Жителям «Горизонта» в Петропавловске-Камчатском представили проект нового ЖК на пр. Циолковского

 

В Петропавловске-Камчатском состоялась презентация нового жилого комплекса на пр. Циолковского. О проекте жителям микрорайона «Горизонт», общественным деятелям рассказали представители строительной компании «Новые Регионы».

Открывая встречу, временно исполняющего полномочия Главы города Евгений Беляев подчеркнул, что сегодня Петропавловск-Камчатский остро нуждается в новом жилом фонде.

«Наш город активно развивается, благоустраиваются общественные пространства, строятся социальные объекты. Вместе с тем для создания комфортных условий жизни горожан, привлечения в город и регион квалифицированных кадров, обеспечения служебным жильем, переселения из ветхого жилья, а также создания здоровой конкуренции на рынке коммерческого жилья администрация города сотрудничает с предпринимателями и инвесторами, специализирующиеся жилищным строительством. Есть несколько уже реализованных проектов. Один из новых проектов – это как раз жилищный комплекс на пр. Циолковского. Информация о проекте нового ЖК вызвала много вопросов жителей, поэтому мы пригласили застройщика подробно рассказать о будущем комплексе жилья, проектирование которого находится в активной стадии. В условиях реновации города проект задуман не просто как «стройка новых домов», а является шагом в развитии комфортного городского пространства. Появление даже отдельных объектов, таких как современные жилые дома и элементы благоустройства высокого эстетического уровня, способствует дальнейшему процессу развития городской среды в целом», — отметил Евгений Беляев.

Проектная команда строительной компании «Новые Регионы» осветила особенности проекта, которые больше всего интересовали жителей. Ольга Лапина, главный инженер проекта, проектное бюро VDC с большим портфолио реализованных проектов и 12-летним опытом работы, рассказала о «посадке» зданий на участке, инсоляции и подключении объекта к коммуникациям. В пяти зданиях ЖК высотой 9-12 этажей проектом предусмотрены 484 квартиры. Здания спроектированы с учетом существующих в квартале домов, на расстоянии 22-38 метров до ближайших домов и не перекроют солнечный свет в окнах соседей - в процессе проектирования ЖК специалисты смоделировали разное время суток и сезоны, чтобы убедиться в этом. Что касается нагрузки на сети - строительство и ввод в эксплуатацию ЖК не повлияет на качество снабжения ресурсами существующих домов.

Концепцию благоустройства территории в новом ЖК реализует архитектурно-производственная компания Concrete Jungle — эксперт в сфере благоустройства и создания общественных пространств и городской среды, автор и создатель парка «Нагорный» (ДНС) во Владивостоке и еще более 100 проектов в России и других странах. Сооснователь компании Феликс Машков рассказал, что на территории ЖК будет создана комфортная городская среда: компактные городские улицы, безбарьерное пешеходное пространство, детские площадки для детей разных возрастов, безопасный общедоступный двор без машин, зоны отдыха для взрослых и места для занятий спортом, а также подземный и наземный паркинги. Комплекс не будет огорожен забором по периметру, что обеспечит открытый доступ на территорию ЖК для жителей соседних домов.

Особое внимание на встрече уделили вопросу сохранения взрослых деревьев на участке, где будет расположен ЖК. Представители застройщика подчеркнули, что понимают ценность сложившейся экосистемы для жителей, поэтому на этапе проектирования подготовили подеревный план и заказали дендрологическую экспертизу, и затем расположили дома на генплане так, чтобы сохранить как можно больше деревьев. Деревья, признанные дендрологом аварийными или засохшими, уберут. На территории будут высажены деревья, кустарники и травы - эндемики Камчатского края. Часть растений планируется взять из локального Елизовского питомника.

«При реализации всех основных принципов создания комфортной городской среды мы видим большой своей задачей интеграцию богатой камчатской природы в городской каркас, чтобы у нас были не только комфортные и удобные улицы и общественное пространство, но еще и сама городская среда рассказывала о богатстве природы, которая окружает город Петропавловск-Камчатский», — рассказал Феликс Машков.

Один из вопросов, который также интересовал жителей — строительство в сейсмоопасном районе. Инженер ИАЦ «Новый город» Артемий Донец сообщил, что дома проектируются с учетом требований по сейсмике, ветровой и снеговой нагрузки Камчатки. Дворы защищены от ветров, а монолитный каркас обеспечивает срок службы зданий более 50 лет.

Жилой комплекс будет иметь коммерческие помещения на первом этаже — магазин местного бренда, детский центр, заведение общественного питания, что обеспечит дополнительный комфорт для жителей и социальный контроль за общественным пространством («глаза улиц»).

Девелопер нового жилого комплекса — строительная компания «Новые Регионы». Директор компании Александр Ляшенко рассказал участникам встречи о компании и опыте реализации проектов на Дальнем Востоке.

«Наша компания ведет деятельность уже 15 лет, работает во всех регионах Дальнего Востока. Мы реализовали более 300 проектов, в том числе на территории Камчатского края - уже 13 проектов. Мы сдаем объекты в срок, а наши компетенции и опыт позволяют создавать по-настоящему качественное, долговечное и комфортное жилье, которое преображает облик Дальнего Востока и дарит новый уровень жизни», — отметил Александр Ляшенко.

В ходе встречи прозвучали мнения жителей, их видение будущего жилищного комплекса, сопутствующего благоустройства, встраивание его в действующую инфраструктуру микрорайона и т.д.. Кроме того, все желающие задали свои вопросы, на которые ответили организаторы встречи.

Жительница микрорайона «Горизонт», Почетный гражданин Петропавловска-Камчатского Ирина Витер в своем выступлении подчеркнула, что необходимо всегда опираться на мнение профессионалов, в том числе и в проектировании, и в строительстве, и в развитии города.

Резюмировав итог презентации, исполняющий полномочия Главы города Евгений Беляев подчеркнул, что участники встречи остаются в диалоге.

«Без строительства нового жилья развитие города невозможно. Но при этом важно учесть интересы жителей. Поэтому принято решение продолжить совместную работу застройщика с гражданами по реализации этого проекта в части их информирования и создания инициативной рабочей группы, куда жители микрорайона будут включены. Эта рабочая группа позволит оперативно реагировать на новые вопросы, которые могут возникать в ходе реализации этого проекта», - сказал Евгений Беляев.

Справочно о компании

«Новые Регионы» — дальневосточная строительная компания. С 2009 года решает строительные задачи для государства и крупного бизнеса по строительству и ремонту домов, промышленных и социальных объектов, реализует собственные девелоперские проекты. Компания работает во всех регионах Дальнего Востока, имеет большой опыт реализации проектов в суровых климатических условиях, в отдаленных районах со сложной логистикой. Выполняет работы в комплексе: от проектирования и изысканий — до строительства и оснащения зданий.

За 15 лет работы реализовано более 300 проектов. Это строительство, реконструкция и капитальный ремонт жилых домов, больниц, общежитий, промышленных и режимных объектов и пр. Принципы, которые компания реализует во всех своих проектах — безопасность, комфорт и эстетика.

https://pkgo.ru/news/43533/

[Dr.Clang]

Я думаю, проект не будет реализовываться, учитывая какой цирк устроили жители и сочувствующие на слушаниях и в сми. Если б я был застройщиком, я не стал бы связываться, а то еще подожгут чего-нибудь.)

[Тахион]

А есть нормальные картинки и план?

[Dr.Clang]

32 минуты назад, Тахион сказал:

А есть нормальные картинки и план?

Нормальные были на презентации как я понимаю, но видимо пока коммерческая тайна, не выкладывают. Я видел проект, лучшее из того, что сейчас планируется/строится, реально очень круто, но пока не могу выложить.

[Тахион]

Ну ждём тогда.

 

[Матвей Соколов]

2 часа назад, Dr.Clang сказал:

Я думаю, проект не будет реализовываться, учитывая какой цирк устроили жители и сочувствующие на слушаниях и в сми. Если б я был застройщиком, я не стал бы связываться, а то еще подожгут чего-нибудь.)

Печально звучит, жаль не смог быть на этой сессии, знал бы пошел, тоже ведь житель горизонта.