ЖК "Электрон" на Пограничной (район Центра занятости) | строится

[Тахион]

В этом то и проблема.

По новому, резкому закону в мкд нельзя продавать спиртное. А без спиртного многие магазины не работают.

 

[Dr.Clang]

29.04.2025

Оповещение о начале публичных слушаний

На публичные слушания представляется проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Пограничной в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края» на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010123:3027 в части уменьшения минимального процента застройки в границах земельного участка с 40% до 13% согласно градостроительному плану земельного участка от 08.08.2024 № РФ-41-3-01-0-00-2024-0151-0 - https://pkgo.ru/public-hearing/obyavleniya/45793/

public-hearings.pdf

[Тахион]

А с чем связано? Не могу понять 

[Dr.Clang]

Обычная корректировка по земле, такие часто бывают.

[Дайсон]

Сегодня сфотал

А с торца балконы или лоджии сделать это дофига делов?

Сильно удорожает проект? 

 

 

[Дайсон]

Башенные краны не ставят 

[Дайсон]

Сегодня зафотал 

[Dr.Clang]

Его с верхней парковки Плазы уже очень хорошо видно.

[Дайсон]

О. Надо будет обратить внимание 

Но стал редко там бывать. Точнее вообще не бываю. 

[Дайсон]

На Пограничной в Петропавловске строят жилой комплекс из трех 9-этажных домов. Квартиры в нем собираются продавать по 200 тыс. руб. за квадрат🏙

Новый комплекс растет на пустыре рядом с Центром занятости (когда-то на этом месте была заправка). Предполагается, что в одном доме будет три подъезда и в двух по одному. Завершить работу застройщик – компания «Юсас-Строй» – планирует во втором квартале 2027 года, хотя продажи могут открыть уже этой осенью.

Предположительная стоимость квадратного метра – 180-200 тыс.

Изначально застройщик собирался оборудовать подземную парковку, но изменил планы. Считается, что паркинги под землей на Камчатке не пользуются спросом – вероятно, из-за дороговизны. Так что оставлять машины жителям придется на придомовой территории, которая с учетом зеленой зоны составит полтора гектара.

Пока активно строится только трехподъездная девятиэтажка. В ней, как сказал нам представитель «Юсаса», будут квартиры с одной, двумя и тремя комнатами – площадью от 36 до 76 квадратов.

На фото справа – первоначальный проект ЖК. Но в него внесли изменения, поэтому комплекс будет выглядеть несколько иначе. Однако расположение новостройки удобное, наверняка квартиры в ней будут пользоваться спросом у людей с деньгами.

👁 Делитесь с нами фото, видео, историями и новостями

https://t.me/kamchatskaya_zhizn/2698

[Dr.Clang]

2 минуты назад, Дайсон сказал:

Завершить работу застройщик – компания «Юсас-Строй» – планирует во втором квартале 2027 года, хотя продажи могут открыть уже этой осенью.

Так это же обычная практика - начинать продажи заранее, есть такая штука как счета эскроу. В Москве и крупных городах продажи часто открывают уже с котлована.

[Dr.Clang]

ЖК появился на сайте стройнадзора, ждём на наш.дом.рф.

Многоквартирный жилой дом по ул.Пограничной в г.Петропавловске-Камчатском Камчатского края 1 этап строительства Корпус №1. Разрешение на строительство № 41-01-31-2025 от 15.07.2025 до 02.11.2027. Застройщик ООО «Юсас-Строй». 

https://kamgov.ru/instroy/perechen-obiyektov-kontrolya-reg

[Дайсон]

Ещё один дома начали поднимать.

Который ближе к остановки 

[Dr.Clang]

1 час назад, Дайсон сказал:

Ещё один дома начали поднимать.

Который ближе к остановки 

12-этажный будет, как и будущий третий. Жаль только отказались от подземного паркинга (как кстати и в "Кедах"), говорят вяло раскупают жильцы. Не распробовали видимо еще на Камчатке эту функцию.

[Дайсон]

По субботам итроительство идёт 

[Дайсон]

Ещё этаж

Раньше только было по три крана 

[Дайсон]

Сделали отводы с первого контура?

Раньше я их не замечал.

И на фото выше не увидел 

[Дайсон]

Баннеры повесили и даже траву покосили, чтобы лучше видно было 

[Dr.Clang]

2 и 3 корпуса похоже будут 9-этажными, хотя на рендере были 12-этажки. Да и не страшно. Название чётко в цель, сразу понятно где новый ЖК будет.

[Дайсон]

Сегодня так 

[Дайсон]

Какие-то страховочные сетки натягивают теперь я так понял 

Какие-то страховочные сетки натягивают теперь я так понял 

[Дайсон]

Ещё этаж 

[Дайсон]

[Dr.Clang]

Внизу это стилобат, коммерческие помещения будут?

[Дайсон]

Я думал ещё один дом построят