ЖК "Олимп" на ул. Топоркова | строится

[yoshi41]

6 часов назад, Автолюбитель сказал:

пока Северный не начал продавать

там даже и подготовкой к стройке не пахнет, успеют ли к 25 году сдать хоть один дом

[Dr.Clang]

23 часа назад, Автолюбитель сказал:

Начали квартиры продавать.

Но условия крайне не выгодные.

Стоимость озвучили от 160 до 200 т.р. за квадрат и даже выше. 

В соседних домах можно купить уже готовое за эти деньги с учётом ремонта. 

На этом этапе может проект рухнуть.

Пожалуй его спасает что у Редькина есть другой доход. 

Но поглядим. Может найдутся сотни граждан которые на 5 лет рискнут по 10-20 млн р. В наше то время.

Им ещё нужно успеть продать пока Северный не начал продавать. 

В соседних домах нет и не будет:

- подземного паркинга

- двора-парка без машин

- современной отделки подъездов

- быстрых лифтов и т.д.

А насчет "рухнет-не рухнет" - я думаю инвестор не дурак и все возможные риски просчитал, уверен что все распродадут даже с такими ценами. Да и покупать с готовым ремонтом квартиры в домах от "Русского двора" тоже такая себе идея. Я посмотрел ради прикола объявления на квартиры по 15-18 млн, чужой вкус он такой, денег может быть вложено много, а результат будто ты шашлычке находишься или цыганском особняке. Лучше купить с черновой отделкой новострой и сделать ремонт как нужно самому.

Северный, как правильно выше отметили, пока что существует только на бумаге и в этом году его даже строить скорее всего не начнут. Площадку под "Олимп" уже огораживают, какие-то земляные работы начинаются, так что еще неизвестно, кто раньше первые дома построит. Ну и в целом у Юсаса дома среднего качества, по сути эконом плюс (но с ценником как за комфорт-класс), не знаю, прыгнут ли они выше головы с ДВ-кварталом (то есть с тем же набором опций, что заявлено в "Олимпе").

[Dr.Clang]

Источник

[yoshi41]

[Автолюбитель]

Бизнес-класс 

[Автолюбитель]

На авито выложили объявления о продаже квартир 

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kvartiry/2-k._kvartira_625m_216et._3312674283?&context=H4sIAAAAAAAA_wE-AMH_YToxOntzOjE6IngiO3M6NDA6IjNmZmRiZjExNTlkMTBiNzhkYmRiNjg3YzhiMmY3ZjVlOTU4ZmRkMGEiO31rNnFtPgAAAA

[Dr.Clang]

В ЖК "Витязь" дешевле квартиры и место там поспокойнее. И сдадут дом уже через год.

[Автолюбитель]

А что там со школой и детским садом?

Потому как рядом с Олимпом нет школы и детского сада

[Dr.Clang]

Как раз можно долгострой детского сада/начальной школы от Русского двора достроить.

[Dr.Clang]

Уже появились первые котлованы под фундаменты

источник

[Автолюбитель]

Какие шикарные фото 

В телеге пишут что Редькину под ледовую арену участок выделили а он дома решил строить

И Воронову под детский сад, а он там уже два дома поставил, а садик так и не сдал, и школу даже не начинал 

[Dr.Clang]

Фото за ноябрь, уже видно первые фундаментные плиты.

Источник

[Автолюбитель]

Поменяли чтоли цены вниз было 180 т.р. ? 

Стало 170 т.р. и серый ключ уже вместо чёрного

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kvartiry/2-k._kvartira_625m_216et._3312674283?&context=H4sIAAAAAAAA_wE-AMH_YToxOntzOjE6IngiO3M6NDA6IjcxYmNmMWI5MmUxYjg5OGVjNDZkNzNiYzJkMWI1NTViMzk1YTk2NGQiO31NZA0oPgAAAA

СТАРТ ПРОДАЖ! ЖК "ОЛИМП" Современные квартиры бизнес-класса с возможностью приобретения в Дальневосточную ипотеку. 1. Монолитные дома; 2. Закрытый двор; 3. Свободная планировка; 4. Серый ключ; 5. Реализация через Эскроу-счета (ФЗ № 214). Сдача дома -1 квартал 2028г.

[небилибомс]

Так цена как была в августе, так и осталась, совмещённый санузел в кв за 11млн, более чем странно.

[Автолюбитель]

Ещё до размещения на авито цену озвучивали 180 т.р. за метр 

[Dr.Clang]

Февраль 2024

Источник

[yoshi41]

Олимп выкатил свой сайт
olimpkam.ru

[Тахион]

109 метров самая большая. двух уровневых я так понял нет. 

Кстати заправка там не работает. вся снегом засыпана...

[yoshi41]

Стройка кипит. Пошло строительство фундамента ещё двух домов. Источник ДомРФ

[Тахион]

СТРОИТЕЛЬНЫЕ БОГИ ОЛИМПА 3.0 

Продажа виртуальных квадратных метров в микрорайоне «Тушкановский» на Топоркова набирает обороты. Весь город в билбордах с красивыми картинками, с которых на потенциальных дольщиков неумолимо надвигается светлое будущее. И если обычно покупка квартиры в 16-этажной «свечке» из-за сейсмики для камчатцев представляется делом сомнительным, то тут – всë нормально! Новые технологии! Можно брать! 

Что за технологии такие? Это повод для отдельной беседы. Мы же сегодня копнули глубже, чтобы понять: как умудрились взойти эпичные планы компании «Олимп-Камчатка» на крохотных и неплодородных семи гектарах? 

Жители реально существующих многоэтажек, граничащих с «деревней бедных», бьют в набат. Они и привлекли наше внимание к стройке века. На этих людей надвигаются не сладкие перспективы жизни в волшебных небоскрëбах Снегопура, а кое-что другое: транспортный коллапс в самом элитном микрорайоне города.

Где потерялся жизненно необходимый и уже спроектированный второй выезд из района, который бы связал улицу Топоркова с 8 километром и Сероглазкой? Почему в некогда элитном районе нет и не будет ни школы, ни детского садика?  Как будут умещаться машины будущих жителей небоскрëбов на парковочных местах, которых по проекту в два раза меньше, чем квартир? 

И где сам спортивный комплекс с ледовой ареной «Олимп», под который и забрали землю у развивавшей ранее улицу Топоркова компании «Русской двор»? 

Как это, когда наш, камчатский, опытный коллектив, способный строить современное жильë, отодвигает в сторону организация-новичок из другого региона, не соблюдающая в своей проектной документации элементарные градостроительные нормы? 

В общем, всемогущим богам «Олимпа» небеса показались слишком тесными, и они решили вернуть жителей Топоркова с элитных высот на бренную землю обычного городка П. Где ни пройти, ни проехать, ни припарковаться. Одно хорошо – соседей теперь у них будет много. Будет с кем пообщаться, стоя в часовых пробках на единственном выезде на «красную линию».

Вкратце

[Dr.Clang]

Будущий ЖК "Олимп" на Яндекс картах

[yoshi41]

В 25.03.2024 в 18:16, Dr.Clang сказал:

Будущий ЖК "Олимп" на Яндекс картах

 

Моих рук дело, отрисовывал в Народной Яндекс Карте ещё в сентября. Так же отрисовал Северный, но сотрудники через пару дней после отрисовки откатили правки, так как посчитали, что строительство там не на стадии закладывания фундамента. Как фундамент начнут, отрисую Северный.

 

[Dr.Clang]

Апрель 2024 г.

Источник

[Тахион]

Шикарные фотографии 

[yoshi41]

Как камчатский миллиардер Редькин добрался до "Олимпа"

Статус резидента ТОР на Дальнем Востоке становится инструментом недоброкачественной конкурентной борьбы
 

https://profile.ru/society/ternistyj-put-k-olimpu-na-kamchatke-razvorachivaetsya-gromkij-skandal-vokrug-stroitelstva-zhk-biznes-klassa-1472179/