ЖК "Олимп" на ул. Топоркова | строится

[Тахион]

Возле гейзера огромный пустырь. Правда на склоне

Ну и медвежье озеро 

[Dr.Clang]

В 14.09.2024 в 12:16, WhoMadeWho сказал:

А парк в этом районе можно сделать? 

Простите, а вы бывали в районе ул. Топоркова? Где именно парк вы там хотите разместить? Ну и на минуточку в ЖК "Олимп" будет своя внутренняя территория , двор-парк без машин.

В 14.09.2024 в 14:00, Тахион сказал:

Возле гейзера огромный пустырь. Правда на склоне

Ну и медвежье озеро 

Медвежье озеро - это не улица Топоркова. У "Гейзера" пустырь не огромный и мягко говоря, не подходит для парка. Максимум пару домов там можно построить.

[ncux]

50 минут назад, Dr.Clang сказал:

Простите, а вы бывали в районе ул. Топоркова? Где именно парк вы там хотите разместить? Ну и на минуточку в ЖК "Олимп" будет своя внутренняя территория , двор-парк без машин.

Медвежье озеро - это не улица Топоркова. У "Гейзера" пустырь не огромный и мягко говоря, не подходит для парка. Максимум пару домов там можно построить.

оффтоп

Не на Топоркова, но отличное место с оговорками для ОООчень! большого городского парка на сопке ниже фазанки на Молчанова, до улицы флотская/рыбацкая и на спуск  в в сероглазку.

+ всегда солнечно, переменный, но более менее ровный рельеф, не совсем болото, в черте города, большая территория, есть виды

- вокруг одни кооп.гаражи и промка, слабая транспортная доступность, где то здесь мечтается дорога в сероглазку

[Тахион]

До парка можно и прогуляться пешком минут 5-10. Дойти до озера медвежье к примеру. 

[Dr.Clang]

ЖК "Олимп" (октябрь 2024)

Источник

[небилибомс]

Вот не пойму там просто на плите эти дома строят?

[yoshi41]

Если сравнивать с Северным, то ход строительства Олимпа намного медленнее. 
Ой как мне кажется, что Олимп потом станет проблемным ЖК.

[Dr.Clang]

1 час назад, yoshi41 сказал:

Если сравнивать с Северным, то ход строительства Олимпа намного медленнее. 
Ой как мне кажется, что Олимп потом станет проблемным ЖК.

У них официальный срок окончания стройки - 2028 год. А Северный тоже не сказать, что быстро строят, до сих пор в районе фундамента и цокольного этажа крутятся и пока всего 2 дома (всего их 14 вроде должно быть).

[yoshi41]

18 минут назад, Dr.Clang сказал:

У них официальный срок окончания стройки - 2028 год. А Северный тоже не сказать, что быстро строят, до сих пор в районе фундамента и цокольного этажа крутятся и пока всего 2 дома (всего их 14 вроде должно быть).

Стоит учесть, что ввод жилья Северного поэтапно.
В принципе да, строительство нового жилья и расселения старого аварийного меня полностью разочаровывает. Сахалин в этом плане на несколько голов впереди нас. Хороший друг был там два раза. Один раз в 2017, второй вот, 2 месяца назад. Он конкретно был в шоке от того, как много введено нового жилья и строится нового. Новые микрорайоны с размером больше, чем Олимп и Северный вместе.

[Dr.Clang]

1 час назад, yoshi41 сказал:

Сахалин в этом плане на несколько голов впереди нас. Хороший друг был там два раза. Один раз в 2017, второй вот, 2 месяца назад. Он конкретно был в шоке от того, как много введено нового жилья и строится нового. Новые микрорайоны с размером больше, чем Олимп и Северный вместе.

Сахалин - нефтегазовый регион-донор, бюджет у Южно-Сахалинска в пересчёте на душу населения как у Москвы. Там значительная часть жилья выкупается администрацией для расселения из ветхого и аварийного жилья и прочих соцпрограмм, да и народ более зажиточный. Сравнивать с Камчаткой бесполезно, у нас вся эта тема с массовым строительством только начинается.

1 час назад, yoshi41 сказал:

Стоит учесть, что ввод жилья Северного поэтапно.
В принципе да, строительство нового жилья и расселения старого аварийного меня полностью разочаровывает.

Ну что-то и быстро строится - ЖК "Витязь" быстро построили, ЖК на Арсеньева тоже, Юсас быстро строит, Русский двор. По крайней мере Елизово и Октябрьский район ПК как-то строятся, Ленинский почти никак.

[Dr.Clang]

Источник

[Тахион]

Сделать бы ещё схему как будет трубопровод идти . 

[небилибомс]

Пугает 28 год сдачи...

[Тахион]

Сказали что это всего комплекса. Будут стараться сделать быстрее 

[небилибомс]

52 минуты назад, Тахион сказал:

Сказали что это всего комплекса. Будут стараться сделать быстрее 

Стройплощадка одна, хотя... 

[Dr.Clang]

3 часа назад, небилибомс сказал:

Стройплощадка одна, хотя... 

Очередями будут сдавать, как и Северный, просто пишут максимальный срок. Застройщику выгоднее построить как можно быстрее, вон тот же "Витязь" вообще удачными темпами возвели. И там кстати квартир уже почти не осталось, все выкупили.

[Тахион]

Прокурор краевой столицы проверил ход и темпы строительства жилого комплекса по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском

Строительство жилого комплекса из девяти шестнадцатиэтажных многоквартирных домов и подземной парковки осуществляется с привлечением средств граждан, уже заключено 175 таких соглашений долевого участия.

В целях соблюдения прав дольщиков возведение ведется при надзорном сопровождении прокуратуры краевого центра.

Прокурор г. Петропавловска – Камчатского Борис Ивахинов посетил объект, проверил ход и темпы работ.

В настоящее время готовность 4 зданий составляет от 11% до 15%.

В ходе выезда застройщик предупрежден о недопустимости нарушения сроков заключенных соглашений, ему разъяснена ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств.

Соблюдение прав участников долевого строительства остается на контроле.

https://t.me/kamproc_41/4099?single

[Тахион]

Тушканова пора в проспект переименовать 

[Dr.Clang]

ЖК "Олимп" (декабрь 2024 г.)

Строят небыстро (тут уже это обсуждали), но все 9 домов будут 16-этажными и по фото видно, что на арматуре не экономят (ее прям много). А требования по сейсмике никто не отменял. На 5 фото (если сильно приблизить) видно, как подрос новый ЖК на Молчанова, 6 этаж уже возводят (из 9).

Источник

[Dr.Clang]

Январь 2025 г.

Источник

[небилибомс]

Пока денег видимо хватает, но все силы только на трёх коробках.

[Dr.Clang]

1 час назад, небилибомс сказал:

Пока денег видимо хватает, но все силы только на трёх коробках.

Строят очередями, как это обычно бывает, в чем проблема?

[Тахион]

Три дома тоже очень хорошо. Могли бы по одному строить. 

Интересно продажи квартир идут в соответствии с планом? 

Бухло то на первом этаже уже нельзя будет продавать. 

[небилибомс]

4 часа назад, Тахион сказал:

Три дома тоже очень хорошо. Могли бы по одному строить. 

Интересно продажи квартир идут в соответствии с планом? 

Бухло то на первом этаже уже нельзя будет продавать. 

Из 1500 квартир продано 175.

[Dr.Clang]

4 часа назад, небилибомс сказал:

Из 1500 квартир продано 175.

Продажи открыты в 4 домах, в первом продано 45 из 126, во втором 62 из 224, в третьем 43 из 234, в 4 доме 16 из 126. По состоянию на сентябрь 2024 года, то есть 3-4 месяца назад. Показатели нормальные, это не Москва и не Питер, где раскупают все почти сразу еще на уровне котлована. Да и дв-ипотеку продлили до 2030 года, есть всякие выгодные рассрочки, у меня лично нет сомнений что раскупят остальное.